• Villa Manziana
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Rif. 25/bis1 - Villa a Manziana
€ 189.000,00
  • Tipologia Contratto Vendita
  • Zona Poggio del Gallo
  • Camere 2
  • Bagni 1
  • Stato Nuovo
  • Box Auto No
  • Condominio No
  • Classe Energetica A
  • Metri Quadri 80
  • Piano T
  • Riscaldamento Autonomo
  • Giardino Si
  • Ascensore No
  • Cantina No
  • Tipologia Cucina angolo cottura

"Villa unifamiliare in classe A, 80 mq. tutta al piano terra, con piscina privata, in costruzione, ad alto risparmio energetico, rifiniture di pregio e tetto ventilato in legno pregiato. Ottima posizione assolata, composte da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio; All'esterno troviamo un un portico, una cisterna di raccolta delle acque piovane per l'irrigazione ed un giardino di circa 1000 mq. Le ville sono provviste di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e di pannelli solari per l'acqua calda. Ottime le rifiniture di pregio (tetto ventilato, videocitofono, cancello motorizzato, impianto di allarme, climatizzazione, parquet, finestre ad alto isolamento termico, antenna satellitare, cisterna per la raccolta delle acque piovane) e i materiali da costruzione rispettano le normative antisismiche e di alto isolamento termico. Si rilascia fideiussione a garanzia degli acconti. I pagamenti possono essere personalizzati. Le ville di nuova costruzione essendo classificate in categoria "A", ad alto risparmio energetico, permettono all'acquirente la detrazione del 50% dell'iva (normativa valida solamente per le classi energetiche A e B acquistate da impresa costruttrice). Ricordando che l'iva ammonta al 4% del prezzo di acquisto se prima casa o al 10% se seconda casa, la detrazione permette un risparmio notevole. Consegna prevista entro estate prossima.

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