• Villa Bracciano
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Rif. 23 - Villa a Bracciano
€ 530.000,00
  • Tipologia Contratto Vendita
  • Zona san celso
  • Camere 4
  • Bagni 3
  • Stato Buono
  • Box Auto Si
  • Condominio No
  • Classe Energetica G
  • Metri Quadri 200
  • Piano t-1
  • Riscaldamento Autonomo
  • Giardino Si
  • Ascensore No
  • Cantina No
  • Tipologia Cucina abitabile

Bracciano, Loc. "San Celso", in posizione unica proponiamo in esclusiva un villa unifamiliare con mq. 12.000 di terreno annesso con possibilità di ulteriore realizzazione di un'altra villa unifamiliare realizzabile con il cambio di destinazione d'uso delle attuali due stalle ubicate a poche decine di metri dalla villa. La proprietà realizzata negli anni settanta con materiali di pregio e rifiniture esclusive per l'epoca ha accesso dal livello di campagna direttamente al portico raggiungibile senza alcun gradino. direttamente dal grande porticato ed è ubicata nel quota più alta dell'intera proprietà, comodo per soggiornare all'aperto per almeno sei mesi l'anno dalla porta di accesso ci si immette direttamente nel salone - pranzo di ampie dimensioni da cui si raggiunge il salotto e tramite due distinti disimpegni si raggiunge sia il cucinotto in muratura che la zona notte con una comoda camera letto con annesso servizio igienico, dal salone si raggiunge tramite scala interna un ulteriore grandissima camera letto ed il secondo servizio igienico oltre al grandissimo terrazzo al quale si accede dalla porta finestra. Perfeziona la proprietà l'alloggio per la servitù con accesso separato e senza collegamento interno composto da un bellissimo monolocale con servizio igienico esclusivo e con meraviglioso pergolato esterno per il tempo libero. Completa la proprietà un grandissimo magazzino con altezza sei metri e la stalla con la stessa altezza interna che possono essere trasformati in abitazione tramite permesso di costruire Comunale €. 530.000 Trattabile.